Prijs : Ft 6.900.000,-
Woon Opp. :
Perceel :
Object nr. : 0110 Csernely

Object: 0110 Csernely.
Vraagprijs: Ft. 6.200.000,- = €
16,974,- K.K.*

Charmante in zeer goede staat verkerende drie kamer woning op een bijzonder mooie, rustige locatie met een adembenemend uitzicht op het Bükk gebergte.

0110_2
0110_59
0110_75
0110_94
0110_96
Het huis heeft een zeer romantische uitstraling en lijkt je van verre te verwelkomen.
De woning is zowel van binnen als van buiten altijd zeer goed onderhouden. De verf op de kozijnen glimt en op de muren is geen oneffenheid te vinden.

De voordeur en enkele ramen zijn vervangen door kunststof met thermopane, maar de meeste raamkozijnen bestaan uit het “dubbel enkel” glas wat de meeste oud Hongaarse huisjes hebben.

De muren van dit object zijn dik. Ze bestaan uit grote brokken natuursteen en zijn wel 60 cm dik.
Het huis heeft een goed pannendak met nette dakgoten.

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Van buiten lijkt het een klein huisje, maar zodra u in de hal binnen komt, zult u zich verbazen over de ruimte die er is.

Op de bovenste woonlaag zijn 2 grote kamers, een ruimte die als keuken zou kunnen dienen, met aangrenzende voorraad kamer en een fatsoenlijke badkamer met een douche en toilet.
Er liggen houten vloerdelen in één van de kamers. Verder ligt er plavuizen en linoleum.

Het souterrain heeft stahoogte, maar is een beetje vreemd ingedeeld. U vindt hier nog een badkamer, maar deze is primitief. Er staat wel een ligbad, maar verder is het meer een washok. Naast het ligbad, staat de gasboiler voor de warmwater voorziening.
Dan is er nog een ruime kamer die als keuken heeft gediend met aangrenzend een spoelkeukentje, waar nog een toilet staat.
De tuin van het huis is zeer royaal te noemen en bestaat uit 2 delen. De tuin rond het huis is een combinatie tussen een siertuin en een moestuin, met vele bloemen, bloeiende struiken, verschillende fruitbomen, druiven en een grote Walnootboom.
Het tweede gedeelte is achter deze tuin. Dit is een stukje akkerveld, waar nu alleen gras op groeit. Deze grond is ongeveer 800 m² en zou prima te omheinen zijn voor het houden van dieren.

Het meest bijzondere aan dit object is de locatie.
Ondanks dat het gelegen is aan de doorgaande weg, is het een zeer stille en rustige plek.
Tussen de weg en het huis ligt een strookje gemeentegrond (wat u zelf mag beplanten) en een semi verhard weggetje. Aan de overkant van de weg is een groot luzerne veld tegen de heuvel op. Hier staan geen huizen meer, en aangezien het landbouwgrond is, mag hier niet worden gebouwd.
Aan de achterkant van het huis heeft u een adembenemend panorama!!! U heeft een vrij uitzicht over de velden en in de verte het Bükk gebergte. De rust komt u te gemoed!
Ook hier is het uitzicht over landbouwgrond, wat betekent dat er niet verder zal worden bijgebouwd.

Plattegronden van het huis:

(Klik op onderstaande foto’s voor grote weergave, meer foto’s achter de pijlen)

Technische gegevens van het huis:

Woonoppervlakte:120 m²Perceeloppervlakte:1200 m²
Aantal woonlagen:2Aantal kamers:4
Aantal badkamers:2Aantal toiletten:2
Parkeergelegenheid:In de tuinBijgebouwen:Schuurtjes
Elektriciteit:220 VZonne energie:-
Waterleiding:JaWaterput:Ja
Riolering:JaSeptictank:-
Aardgas:JaWarm water voorziening:Gasboiler
Verwarming:GasconvectorenOpen haard:-
Internet aansluiting:MogelijkKabelaansluiting:Ja
Materiaal muren:NatuursteenDakbedekking:Dakpannen
Kozijnen:Hout en kunststofBeglazing:Dubbel enkel
Rolluiken:JaTraliewerk:-
Bijzonderheden:Zeer mooi uitzicht!


.

0110 Csernely

Vraagprijs + K.K.

Vraagprijs:Ft. 6.200.000,-€ 16,974,- *
4% Overdrachts belasting:

(ongeveer half jaar na aanschaf te betalen)
Ft. 248.000,-€ 679,- *
3% Commissie makelaar:Ft. 186.000,-€ 509,- *
2% Commissie advocaat:Ft. 124.000,-€ 339,- *
Totale kosten:Ft. 6.758.000,-€ 18,502,- *
*Het weergegeven bedrag in Euro is slechts een indicatie van de actuele wisselkoers.
Aan deze weergave kunnen geen enkele rechten verbonden worden.
Gehanteerde wisselkoers: € 1,– = 365 Ft.
Wisselkoers bepaald door een open source database.
Droomhuis, makelaar, Te koop, kopen, Hongarije, Hongaars, onroerend goed, vastgoed, woning, huis, vakantiewoning, vakantiehuis, boerderij, tanya, huizenaanbod, cottage, boerenhuis, boerderij, camping, b&b, pension, herenhuis, Balaton, Tisza, meer van balaton, Balatonmeer, balaton meer, vakantie, tiszameer, tisza meer, tiszató, Matra, Zemplen, Bukk, Bükk, Zemplén, meer, Mátra, zuid Hongarije, zuidwest Hongarije, poesta, puszta, hongaarse hoogvlakte, noord Hongarije, Noordoost Hongarije, Boedapest, Budapest, ingatlan, elado, eladó, Velence, Orfü, meer van Velence