Prijs : € 70.000,-
Woon Opp. :
Perceel :
Object nr. : 0108 Csernely

0108 Csernely
Vraagprijs: € 70.000
,- K.K.*

Ruime, zeer complete woning met fraai zwembad. Direct geschikt voor permanente bewoning of als vakantie/verhuur woning tot en met 8 personen. Mooi gelegen met ruime siertuin, verschillende terrassen en fruitbomengaard.

Marorero_232
Marorero_233
Marorero_217
Marorero_228
Marorero_220
Marorero 163
Marorero 169
Marorero 137
Marorero 123
Marorero 119
Marorero 144
Marorero 061
Deze goed onderhouden woning heeft 2 etages. Op de bovenste etage vindt u een woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een keuken, een badkamer met douche en toilet en een opslagruimte. Vanuit de huiskamer heeft u een schitterend uitzicht op het dorp en de heuvels aan de andere kant. Vanuit de keuken kijkt u op de tuin en de boomgaard.

Beneden vindt u nog eens 2 slaapkamers, een badkamer met toilet en douche en 2 bergruimtes. De ramen van deze etage zijn allemaal voorzien van ijzeren sierrekken en kunststof rolluiken.
In de bergruimte bevindt zich de verwarmingsketels. Deze kunnen zowel op gas als op hout worden gestookt.
Een absolute meerwaarde van dit huis is het zwembad! Dit heerlijke bad meet 6 bij 3 meter en is 1,5 meter diep. Aangrenzend is een afgeschermd natuurstenen zonneterras. Vanaf het terras heeft u vrij uitzicht de boomgaard in. De pomp, met zandfilter, van het zwembad staat in een pomphuisje direct naast het bad.

De mooie, netjes onderhouden tuin heeft (naast het zonneterras bij het zwembad) nog een ruim terras naast het huis en een overdekt terras onder een grote walnotenboom. Verder is er een vaste, natuurstenen barbecue/ goulash kookplaats.
In de tuin en de boomgaarde staan verschillende soorten fruit. Er zijn bramen, frambozen, aalbessen, druiven, appels, peren, 3 soorten pruimen, kersen, abrikozen en kweeperen.
Deze riante woning is op dit moment geheel ingericht voor de verhuur als vakantiewoning. In de afgelopen tien jaar is het als vakantiehuis zeer succesvol verhuurd (gemiddeld 7 weken per seizoen) in de zomer periodes . De gehele inboedel is bij de verkoopprijs inbegrepen.

Het huis staat in het rustig dorpje Csernely in de uitlopers van het Bükk-gebergte. Als u de heuvel aan de achterkant van het huis op loopt, kunt u het gehele gebergte zien liggen. Er zijn onbegrensde mogelijkheden om te wandelen. U loopt vanaf de heuvel achter het huis zo het bos in, waar u uren kunt doorbrengen zonder iemand tegen te komen.
Fietsers en ruiters kunnen in de omgeving ook ruimschoots aan hun trekken komen.

De dichtstbijzijnde provinciestad is Ózd. (~15 km) Grotere steden in de omgeving zijn Eger (~40 km) en Miskolc (~60 km)
Het gezellige toeristische plaatsje Szilvásvárad is ongeveer 10 km verderop.

In het dorp zijn verschillende kleine winkeltjes voor uw kleine boodschappen. Voor grote winkels kunt u in Ózd of Eger prima uit de voeten.
Er zijn in het dorp een huisarts en een kinderarts.

Panorama

Uitzicht vanuit Woonkamer en Masterbedroom.

 

(Klik op onderstaande foto’s voor grote weergave, meer foto’s achter de pijlen)

Kopie van Technische gegevens van het huis:

Woonoppervlakte:200 m²Perceeloppervlakte:3000 m²
Aantal woonlagen:2Aantal kamers:5
Aantal badkamers:2Aantal toiletten:2
Parkeergelegenheid:Op het terreinBijgebouwen:Schuren
Elektriciteit:220 VZonne energie:-
Waterleiding:JaWaterput:Ja
Riolering:JaSeptictank:-
Aardgas:JaWarm water voorziening:2 Boilers
Verwarming:Gas- en houtgestookte CVOpen haard:-
Internet aansluiting:JaKabelaansluiting:Ja
Materiaal muren:SteenDakbedekking:Lei
Kozijnen:HoutBeglazing:Dubbel enkel glas
Rolluiken:JaTraliewerk:Ja
Bijzonderheden:Zwembad

 


.

0108 Csernely

Vraagprijs + K.K.

Vraagprijs:€ 70.000,-
4% Overdrachts belasting:

(ongeveer half jaar na aanschaf te betalen)
€ 2800,-
3% Commissie makelaar:€ 2100,-
2% Commissie advocaat:€ 1400,-
Totale kosten:€ 76.300,-
roomhuis, makelaar, Te koop, kopen, Hongarije, Hongaars, onroerend goed, vastgoed, woning, huis, vakantiewoning, vakantiehuis, boerderij, tanya, huizenaanbod, cottage, boerenhuis, boerderij, camping, b&b, pension, herenhuis, Balaton, Tisza, meer van balaton, Balatonmeer, balaton meer, vakantie, tiszameer, tisza meer, tiszató, Matra, Zemplen, Bukk, Bükk, Zemplén, meer, Mátra, zuid Hongarije, zuidwest Hongarije, poesta, puszta, hongaarse hoogvlakte, noord Hongarije, Noordoost Hongarije, Boedapest, Budapest, ingatlan, elado, eladó, Velence, Orfü, meer van Velence