Prijs : Ft 6.900.000,-
Woon Opp. :
Perceel :
Object nr. : 0110 Csernely

0110 Csernely
Preisvorstellung: Ft 6.900.000,- =
€ 
18,890,- +Nebenkosten*

Charmantes in sehr gutem Zustand Familienhaus in einer schönen, ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf das Bükk-Gebirge.

Das Haus hat eine sehr romantische Atmosphäre und scheint Sie von weitem zu begrüßen.

Das Haus ist innen und außen immer gut gepflegt. Die Farbe auf den Rahmen scheint und es gibt keine Unebenheiten an den Wänden.

Die Haustür und einige Fenster wurden durch Plastik mit Thermopane ersetzt, aber die meisten Fensterrahmen bestehen aus dem "Doppel-Single" -Glas, das die meisten alten ungarischen Häuser haben.

Die Wände dieses Objekts sind dick. Sie bestehen aus großen Natursteinstücken und sind 60 cm dick.
Das Haus hat ein gutes Ziegeldach mit gepflegten Dachrinnen.

Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen verbunden.
Von außen sieht es wie ein kleines Haus aus, aber sobald Sie die Halle betreten, werden Sie von dem verfügbaren Raum überrascht sein.

Auf der oberen Etage befinden sich 2 große Zimmer, eine geräumige Zimmer welche als Küche dienen könnte, mit angrenzendem Lagerraum und ein anständiges Badezimmer mit Dusche und WC.

In einem der Zimmer befinden sich Holzdielen. Es gibt auch Fliesen und Linoleum.

Der Keller hat Kopfraum, ist aber ein bisschen seltsam. Sie werden hier ein Badezimmer finden, aber es ist primitiv. Es gibt ein Bad, aber ansonsten ist es eher eine Waschküche.
Neben dem Bad steht der Gasboiler zur Warmwasserversorgung.

Dann gibt es noch ein geräumiges Zimmer welches jetzt als Küche dient mit angrenzender Spüle, mit einer Toilette.
Der Garten des Hauses ist sehr großzügig und besteht aus zwei Teilen.
Der Garten um das Haus ist eine Kombination aus einem Ziergarten und einem Gemüsegarten, mit vielen Blumen, blühenden Sträuchern, verschiedenen Obstbäumen, Trauben und einem großen Walnussbaum.

Der zweite Teil ist hinter diesem Garten. Dies ist ein Stück Feld, wo jetzt nur Gras wächst. Dieses Grundstück ist ca. 800 m² groß und wäre perfekt eingezäunt, um Tiere zu halten.

Das Besondere an diesem Objekt ist seine Lage.
Obwohl es an der Hauptstraße liegt, ist es ein sehr schöne und ruhiger Ort.
Zwischen der Straße und dem Haus gibt es einen Streifen kommunalen Landes (den Sie selbst pflanzen können) und eine halb gepflasterte Straße.
Auf der anderen Seite der Straße ist ein großes Luzerne Feld gegen den Hügel.
Hier gibt es keine Häuser mehr, und da es Ackerland ist, darf hier nicht gebaut werden.
Auf der Rückseite des Hauses haben Sie ein atemberaubendes Panorama !!!
Sie haben einen ungehinderten Blick über die Felder und in der Ferne das Bükk-Gebirge. Die Ruhe kommt zu dir!
Auch hier liegt der Blick über landwirtschaftlich genutzten Flächen, so dass kein weiterer Bau stattfinden wird.

Grundrisse des Hauses:

Klicken Sie auf die Bilder für großeren Ansicht, mehr Bilder hinter den Pfeilen

Technische Daten des Hauses:

Wohnbereich:120 m²Grundstücksgröße:1200 m²
Anzahl der Wohnlagen:2Anzahl der Zimmer:4
Anzahl der Badezimmer:2Anzahl der Toiletten:2
Parkplatz:Im GartenNebengebäude:Kleine Schuppen
Elektrizität220 VSolarenergie:-
Wasserleitung:JaBrunnen:-
Kanalisation:JaKlärgrube:-
Erdgas:JaWarmwasserversorgung:Gaskessel
Heizung:GaskonvektorenKamin:-
Internetverbindung:MöglichKabelverbindung:Ja
Material Wände:NatursteinBedachung:Dachziegel
Rahmen:Holz und KunststoffVerglasung:Doppeltes einzelnes Glas
Rollläden:JaGitter für Fenster:-
Besonderheiten:Atemberaubende Aussicht


 

0110 Csernely

Preisvorstellung + Nebenkosten

Preisvorstellung:Ft. 6.900.000,-€ 18,890,- *
4% Grunderwerbsteuer:
(etwa ein halbes Jahr nach dem Kauf zu zahlen)
Ft. 276.000,-€ 756,- *
3% Maklerprovision:Ft. 207.000,-€ 567,- *
2% Gebühr Anwalt:Ft. 138.000,-€ 378,- *
Gesamtkosten:Ft. 7.521.000,-€ 20,591,- *
*Der angezeigte Betrag in Euro ist nur ein Hinweis auf den aktuellen Wechselkurs.
Dieser Ansicht können keine Rechte zugewiesen werden.
Verbrauchter Wechselkurs: € 1, – = Ft. 365,- .
Wechselkurs von einer Open-Source-Datenbank bestimmt
.